دبي – هاني شافعي
رصدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية في دبي، أكبر 10 صفقات لبيع العقارات في سوق دبي العقارية منذ بداية العام الحالي بقيمة إجمالية تلامس 5 مليارات درهم.
وبلغ إجمالي المبيعات العقارية منذ بداية العام حتى منتصف فبراير نحو 55 مليار درهم، بعد تنفيذ أكثر من 17.6 ألف صفقة
وزعت إلى 14.6 ألف وحدة سكنية، و1196 مبنى، و1842 قطعة أرض، بحسب رصد بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
دبي والصفقة العقارية الكبرى
وجاءت الصفقة العقارية الأكبر منذ بداية هذا العام لبيع أرض من حيث القيمة والمساحة منذ بداية العام الحالي
وذلك في منطقة “مجمع دبي للاستثمار الثاني” وهي أرض للغرض السكني بقيمة 3.58 مليار درهم على مساحة 59.656 مليون قدم
وفي المرتبة الثانية، جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “أبراج بحيرة جميرا” بقيمة 268.3 مليون درهم،
مساحتها 57.135 ألف قدم مربعة، بسعر 4696 درهمًا للقدم.
صفقات أراضي للبناء السكني
بينما حلت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الممزر” بقيمة 182 مليون درهم، بمساحة 27 ألف قدم مربعة بسعر 6740 درهمًا للقدم
وأظهر الرصد، أن صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “دبي واتر كانال” جاءت في المرتبة الرابعة بقيمة 170 مليون درهمًا بمساحة تبلغ 30 ألف قدم، بسعر 5666 درهمًا للقدم.
وفي المرتبة الخامسة، جاءت صفقة بيع شقة سكنية في منطقة “جزيرة 2” بقيمة 140.45 مليون درهم،
لمساحة نحو 11.656 ألف قدم، بسعر 12048 درهمًا للقدم.
وفي المرتبة السادسة، حلت صفقة بيع قطعة شقة سكنية في “جزيرة 2” بقيمة إجمالية 137.35 مليون درهمًا،
بمساحة 11.654 ألف قدم مربعة، بواقع 11785 درهمًا للقدم الواحدة.
بينما حلت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الحبية السادسة” في المرتبة السابعة بقيمة 122.308 مليون درهم،
لمساحة نحو 242.19 ألف قدم مربعة، بواقع 505 دراهم.
وفي المرتبة الثامنة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في “مدينة دبي الملاحية” بقيمة 120.50 مليون درهم،
بمساحة 40.01 ألف قدم مربعة، بواقع 3011 درهمًا للقدم الواحدة.
وفي المرتبة التاسعة حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض التجاري في منطقة “ورسان الرابعة” بقيمة 120.318 مليون درهم،
لمساحة تبلغ 68.540 ألف قدم مربعة، بواقع 173 درهمًا للقدم.
أما المرتبة العاشرة والأخيرة، فقد حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض التجاري في منطقة “ورسان الرابعة” بقيمة 113.989 مليون درهم
وذلك لمساحة 572.42 ألف قدم بواقع 198.9 درهمًا للقدم الواحدة.
وليد الزرعوني: سوق العقارات في دبي يسجل انطلاقة جديدة
وتعليقا على هذه البيانات، قال الخبير العقاري وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية،
إن السوق العقارية في إمارة دبي سجلت انطلاقة قياسية جديدة في بداية العام الحالي، مع استمرار العوامل الداعمة لنمو الطلب الاستثماري والسكني.
وأشار خبير العقارات، إلى أن ارتفاع قيم الصفقات العقارية لاسيما الأراضي والشقق السكنية يعكس حالة زخم قوي في سوق دبي العقاري
لافتًا إلى أن دبي شهدت تدفقًا كبيرًا من الأثرياء الأجانب الطامحين إلى الاستقرار والاستثمار في الأنشطة التجارية في الإمارة،
لاسيما قطاع العقارات المزدهر الذي يحقق أرباحًا قياسية، وسهولة في البيع والشراء، مع نضج السوق ووصولها إلى أفضل المعايير العالمية.
وأكد الزرعوني أن العروض المقدمة من المطورين العقاريين تأتي لاقتناص شريحة جيدة من العملاء وفتح أفاق جديدة للتسويق،
وتحقيق أفضل استفادة ممكنة من العوائد المربحة، الأمر الذي ساعد في تحقيق دعم تسجيل مبيعات عقارية تجاوزت 400 مليار درهم،
وهي نسبة تاريخية، مرجحًا أن تتراوح مبيعات العام الحالي بين 450-500 مليار درهم.
اقرأ المزيد.. 6 مليارات درهم.. قفزة بمبيعات العقارات التجارية في دبي (المكاتب والمحال)
